Description
🏠 La Métropole Immobilier vous présente à la vente cette belle maison 2 façades, spacieuse et en très bon état, offrant une surface intramuros totale de 260 m², dont environ 150 m² habitables. Le bien est idéalement situé à proximité de toutes les commodités et des grands axes.
Elle se compose comme suit :
➡️ Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie de 33 m², une cuisine de 24 m² ainsi qu’un garage de 35 m² pouvant accueillir deux voitures.
➡️ Au 1er étage : un petit hall desservant une salle de bain avec douche ainsi que trois belles chambres de 17 m², 15 m² et 16 m².
➡️ Au 2ème étage : un grenier aménageable d’une surface totale de 60 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
➡️ Au sous-sol : deux belles caves de 32 m² et 17 m².
🌿 Côté extérieur : une grande terrasse couverte de 36 m² ainsi qu’un espace extérieur actuellement aménagé en gravier, pouvant être transformé en petite pelouse.
⚙️ Aspects techniques du bâtiment : chauffage central au mazout avec radiateurs, châssis PVC double vitrage, volets, bonne isolation, porte de garage sectionnelle électrique, etc.
📊 PEB : D
💶 RC : 580 €
💰 PRIX : Faire offre à partir de 219.000 €, sous réserve d’acceptation du propriétaire.
Le propriétaire ne sera jamais automatiquement tenu par l’offre la plus élevée recueillie, mais par celle qu’il jugera la plus opportune selon ses exigences.
📞 Vous souhaitez plus d’informations ou planifier une visite ? N’hésitez pas à prendre contact au 071/123.950.
ℹ️ Descriptif à titre informatif et non contractuel, susceptible de modification.
Documents
PLANS
Offre d'achat
Situation
Rue Paul Janson 156 Courcelles Souvret
Caractéristiques
Général
| Référence |
7699431 |
| Catégorie |
Maison |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
3 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Jardin |
Oui |
| Garage |
1 |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
150 m² |
| Surface du terrain |
185 m² |
| Disponibilité |
à convenir |
Nom, catégorie & situation
Bâtiment
| Nombre de garage |
1 |
| Parking intérieur |
Oui |
| Parking extérieur |
Oui |
| Parking(s) intérieur |
2 |
| Parking(s) extérieur |
2 |
| Type de toit |
en pente |
Equipement de base
| Accès handicapés |
Non |
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) |
individuel |
| Ascenseur |
Non |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage |
mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine |
semi-équipée |
| Sdb |
douche |
| Double vitrage |
isol. thermique |
Divers
| Buanderie |
Oui |
| Véranda |
Oui |
| Bureau |
Oui |
| Grenier |
Oui |
| Cave |
Oui |
Équipements techniques
| Air conditionné |
Non |
| Centrale tél. |
Non |
| Châssis |
pvc |
En chiffres
| Nbre de cave(s) |
2 |
| Nbre de toilette(s) |
1 |
| Nombre de sdd |
1 |
| Chambre 1 |
17m² |
| Chambre 2 |
15m² |
| Chambre 3 |
16m² |
| Nbre de terrasse(s) |
1 |
| Salle de séjour |
33m² |
| Cuisine |
24m² |
| Caves |
50m² |
Domaine juridique
| Profession libérale poss. |
Oui |
| Servitude |
Oui |
| Jugement en cours |
Non |
| Permis de lotir |
Non |
| Destination bâtiment |
privé - habitation |
| Droit de préemption |
Non |
| Affectation urbanistique |
zone d'habitat |
| Intimation en justice |
Non |
| Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures |
Non |
Sécurité
| Volets |
Oui |
| Contrôle d'accès |
Non |
| Sécurité |
Oui |
| Alarme |
Oui |
| Concierge |
Non |
| Porte blindée |
Non |
| Digicode |
Non |
À proximité
| Magasins |
2000m |
| Écoles |
5000m |
| Transports en commun |
500m |
| Centre sportif |
5000m |
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Centre sportif |
Oui |
| Autoroute |
Oui |
| Autoroute |
1000m |
Equipement extérieur
| Piscine |
Non |
| Citerne d'eau |
Oui |
Charges & Rendement
| Sous régime TVA |
Non |
| Loué |
Non |
Raccordements
| Électricité |
Oui |
| Télévision par cable |
Oui |
| Gaz |
Oui |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Eau |
Oui |
| Point de charge pour véhicules électriques |
Non |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
36m² |
Type de matériau & évaluation
| Type de revêtement de sol |
carrelages |
Cadastre
| Surface (ha/a/ca) |
1A85CA |
| Revenu cadastral (€) |
580 |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité |
oui, non conforme |
Certificats énergétiques
| Label PEB |
D |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
276 |
| Emission CO2 |
68 |
| E total |
42451 |
| PEB code unique |
20260205026400 |
| PEB valide jusqu'au |
05-02-2036 |
| Date du PEB |
02-02-2026 |
